给儿子房产时，需避开这些常见错误：
1、口头约定未过户：有些父母觉得是家事，仅口头约定未办过户，儿子无法获所有权，纠纷时权益难保障。
2、忽略抵押或查封：房产有抵押、查封时直接过户，会因权利受限办不成，浪费时间精力。
3、赠与后随意撤销：部分父母赠与过户后反悔想撤销，但根据法律，公证赠与合同或公益、道德义务性质赠与不可随意撤销，否则易引发纠纷。
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将房产给儿子并办理房屋所有权转移登记，法律上有明确依据。
依据《中华人民共和国物权法》第十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”房产给儿子属于不动产物权转让，必须依法登记，将儿子名字记载于不动产登记簿，他才能真正取得所有权。无论赠与还是买卖，都得通过房屋所有权转移登记这一法定程序，物权变动才生效，否则仅签合同，儿子无法获得法律认可的所有权。
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给儿子房产过程中，要注意这些法律风险：
1、证据链风险：办理手续时缺少关键文件，如赠与合同不规范、房产证复印件不清晰，会延误或无法过户。比如赠与合同未明确房产信息，不动产登记中心可能拒办，影响儿子及时取得所有权。
2、经济损失风险：延迟过户可能产生额外税费，或因房价变动、政策调整、房产被查封等造成经济损失，给父母和儿子带来不必要的麻烦。
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给儿子房产需办理房屋所有权转移登记，不同方式操作如下：
若选择赠与：签订赠与合同，父母和儿子共同到不动产登记中心办转移登记，提交身份证明、房产证、赠与合同等材料，缴纳相关税费后，儿子即取得所有权。
若选择买卖：签订房屋买卖合同，明确价款、交付方式等，携带身份证明、房产证、买卖合同等材料到不动产登记中心申请过户，缴纳相应税费后完成所有权转移。
若房产有未还清贷款：需先结清贷款或经贷款银行同意解除抵押，才能办理过户，否则无法直接完成所有权转移登记。

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