租房水质有问题可退租。依据《民法典》，出租人有维修义务，水质问题影响健康可解除合同。不及时处理可能导致健康受损，承担法律责任。
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租房水质问题常见处理方式为协商或诉讼。先与出租人协商维修或退租，协商不成可通过法律途径解决，根据实际情况选择起诉或申请仲裁。
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租房水质问题可退租。操作如下：1. 首先与出租人沟通，要求维修或退租；2. 若出租人不配合，收集证据，如水质检测报告；3. 咨询专业律师，准备法律文件；4. 提起诉讼或申请仲裁，要求解除合同并赔偿损失。

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