农村房屋已卖是否确定产权，关键看转让是否符合法律规定。以下结合不同情况详细说明：
1. 若转让双方属于同一集体经济组织成员，且符合“一户一宅”原则，同时办理了宅基地使用权变更登记，则产权可确定归受让方；
2. 若转让双方不属于同一集体经济组织成员，且未获得集体经济组织特别批准，则转让行为可能无效，产权仍归原房主；
3. 若转让后未依法办理宅基地使用权变更登记，即使转让协议有效，产权在法律上仍未完全转移。
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农村房屋已卖后可能面临以下法律风险：
1. 转让行为无效风险：例如，某村民将房屋转让给外村亲戚，未取得集体经济组织同意，后因拆迁补偿问题产生纠纷，法院认定转让行为无效，房屋产权仍归原房主，受让方无法获得补偿；
2. 经济损失风险：若转让协议无效，受让方已支付的购房款可能无法全额追回，同时原房主可能因“一户多宅”面临宅基地被收回的风险。
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针对农村房屋已卖是否确定产权的问题，我们可以依据《中华人民共和国土地管理法》进行分析：
根据2020年修订的《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，出卖住宅后再申请宅基地的不予批准。同时，宅基地转让需符合“同一集体经济组织成员”的核心条件，若转让双方不属于同一集体经济组织，除非受让方符合申请条件且经集体经济组织特别批准，否则转让无效。因此，农村房屋已卖能否确定产权，需严格依据该条款判断转让行为的合法性，合法转让并完成登记的可确定产权，违法转让则产权无法转移。
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农村房屋已卖的产权确认可能受以下特殊情况影响：
1. 受让方符合宅基地申请条件且经特别批准：若转让双方虽不属于同一集体经济组织，但受让方无宅基地且经集体经济组织特别批准，转让行为可能有效，产权可确定归受让方；
2. 转让后改变宅基地用途：若受让方将房屋用于非居住用途（如开办工厂），违反宅基地使用规定，可能导致转让无效，产权无法确认；
3. 历史遗留问题：部分农村房屋转让发生在法律规定不明确的时期，需结合当时政策及实际情况综合判断产权归属。

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