商铺产权时间到期了怎么办
商铺产权到期后能否续期,我国法律有明确规定。一般而言,商业用地(住宅建设用地以外)的商铺产权到期后,可申请续期并缴纳土地出让金办理。具体如下:
1. 若土地使用权出让合同约定的使用年限届满,产权人需继续使用土地的,应在届满前至少一年申请续期。获批续期的,需重新签订出让合同并支付土地出让金。
2. 若未申请续期或续期未获批准,土地使用权将由国家无偿收回,但商铺所附建筑物、构筑物及附属设施的归属,有约定的按约定,无约定或约定不明的,依法律法规处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫重述】商铺产权到期续期问题,我国法律有明确规定:住宅以外的商业用地商铺,到期后可申请续期并缴纳土地出让金。需注意:
1. 若想继续使用,应在年限届满前1年申请续期,获批后需重签出让合同并支付出让金。
2. 若未申请或申请未获批准,土地使用权由国家收回,但建筑物等附属设施归属依约定或法律规定处理。
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1. 若土地使用权出让合同约定的使用年限届满,产权人需继续使用土地的,应在届满前至少一年申请续期。获批续期的,需重新签订出让合同并支付土地出让金。
2. 若未申请续期或续期未获批准,土地使用权将由国家无偿收回,但商铺所附建筑物、构筑物及附属设施的归属,有约定的按约定,无约定或约定不明的,依法律法规处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫重述】商铺产权到期续期问题,我国法律有明确规定:住宅以外的商业用地商铺,到期后可申请续期并缴纳土地出让金。需注意:
1. 若想继续使用,应在年限届满前1年申请续期,获批后需重签出让合同并支付出让金。
2. 若未申请或申请未获批准,土地使用权由国家收回,但建筑物等附属设施归属依约定或法律规定处理。
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